Allgemeine Geschäftsbedingungen Die G&B Immobilienservice GmbH ist als Maklerin tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz, Mietverträgen, grundstücksgleichen Rechten, sowie von Finanzierungen über Dritte. Diese Tätigkeiten setzen zwischen Auftraggeber und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei ich mich zu ordnungsgemäßem Geschäftsgebaren verpflichte. Wenn Sie ein Objekt suchen oder ein Objekt anbieten möchten, können Sie über die entsprechenden Kontaktformulare mit mir Kontakt aufnehmen. Ich oder meine Mitarbeiter werden uns anschließend persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen. Die Höhe meiner Provision entnehmen Sie dem jeweiligen Auftrag. Meine Provision gilt als verdient, wenn • zwischen dem Käufer und dem Verkäufer ein Kaufvertrag • zwischen dem Vermieter und dem Mieter ein Mietvertrag • oder ein anderer Hauptvertrag geschlossen wird, mit dessen Herbeiführung ich beauftragt wurde. Die vereinbarte Provision ist vom Verkäufer / Käufer 14 Tage nach Vertragsabschluss an mich zu zahlen. Die vereinbarte Provision ist vom Vermieter sofort nach Erhalt der Rechnung an mich zu zahlen. Der Verkäufer / Käufer oder Vermieter verpflichtet sich, mich innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde, mit dessen Herbeiführung ich beauftragt wurde. Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung). Bei einer leicht fahrlässigen Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht („Kardinalpflicht“) hafte ich jeweils der Höhe nach begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Kardinalpflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung eine Partei regelmäßig vertrauen darf. Im Falle von grober Fahrlässigkeit oder bei vorsätzlichem Handeln sowie im Falle zwingender gesetzlicher Haftung, insbesondere bei Übernahme einer Garantie oder bei schuldhaften Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit hafte ich unbeschränkt. Über die beschriebenen Fälle hinaus übernehme ich keine Haftung. Die vorstehende Haftungsregelung gilt auch im Hinblick auf die Haftung meiner Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertreter. Sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist Goslar Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem mit mir geschlossenen Maklervertrag. Ausschließliche Gerichtsstände bleiben hiervon unberührt. Kostenlose Wertermittlungen § 1 Zustandekommen des Vertragsverhältnisses a) Wir stellen dem Nutzer Formulare zur Verfügung, über die eine kostenlose Wertermittlung für eine Immobilie beauftragt werden kann. Anhand dieser Daten kann eine Werteinschätzung für die Immobilie durch uns erstellt werden. b) Durch Ausfüllen und elektronischer Versendung der Formulare zur Beauftragung einer kostenlosen Wertermittlung gibt der Kunde uns gegenüber ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab. c) Die Annahme des Angebotes des Nutzers wird nach unserem freiem Ermessen entschieden. Mit Annahme kommt ein Vertrag zwischen uns und dem Nutzer zustande, der im folgenden als "Nutzungsvertrag" bezeichnet wird. Ein Anspruch auf den Abschluss eines Nutzervertrages besteht nicht. Eine Annahme des Angebotes kann ohne die Angabe von Gründen abgelehnt werden. § 2 Gegenstand des Vertragsverhältnisses a) Wir erstellen anhand der vom Nutzer angegeben Daten eine Immobilien-Kurzbewertung und übermitteln diese an den Nutzer. a) Für die Übermittelung der Immobilien-Kurzbewertung sowie für mögliche Rückfragen kontaktieren wir den Nutzer mittels der bei der Datenerhebung angegebenen Kontaktwege. c) Die Erstellung der Immobilien-Kurzbewertung erfolgt unentgeltlich. § 3 Pflichten des Nutzers a) Der Nutzer ist nicht berechtigt, Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag zu übertragen, es sei denn, wir stimmen der Überlassung im Vorfeld ausdrücklich schriftlich zu. § 4 Haftung 1. Wir haften bei einfacher Fahrlässigkeit nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht verletzt worden ist. Hinsichtlich mittelbarer Schäden, insbesondere Mangelfolgeschäden, unvorhersehbarer Schäden oder untypischer Schäden sowie entgangenen Gewinns ist eine Haftung ausgeschlossen. 2. Wir haften bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unbeschränkt. Ebenfalls unbeschränkt haften wir im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung, sofern Ansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind. Eine Haftung durch uns wegen Arglist oder einer Garantie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleibt unberührt. 3. Wir haften für Schäden, sofern Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachgewiesen werden kann, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen bis maximal zur Höhe des Auftragswertes. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Der Ersatz von Folge- und Vermögensschäden, nicht erzielten Einnahmen, Zinsverlusten und Schäden aus Ansprüchen Dritter gegennüber uns ist in jedem Fall ausgeschlossen. 4. Der Nutzer stellt uns von sämtlichen Ansprüchen frei, die durch falsche, nicht zutreffende, oder vom tatsächlichen Wert abweichende Wertermittlungen oder Immobilien-Kurzbewertungen entstehen, die durch uns erstellt, und dem Kunden zur Verfügung gestellt wurden. 5. Wir übernehmen für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns selbst oder Dritten angebotenen Informationen keine Gewährleistung. Sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist Goslar Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem mit mir geschlossenen Maklervertrag. Ausschließliche Gerichtsstände bleiben hiervon unberührt. G&B Immobilienservice GmbH im Januar 2024